.
  Sài Gòn P6
 
5/10/2014


    Phần VI : các khu đô thị - phố mới tân kỳ và thiếp lập 5 thành phố vệ tinh tương lai.

    Đô thị hóa Sài Gòn  thể hiện văn minh đô thị mới kiểu Hoa Kỳ ( ? ) thay vì ở Nhà Tây ( Pháp  và các thời trước1975 ?

 

            

                                          (St internet)

    Ẩm thực Việt Nam , nhất là ăn tuy tiến bộ nhưng có lẽ  chưa nổi danh thế giới bằng “ Cơm Tàu”  tuy  phở, chả giò ( nem theo tiếng Bắc )… là những món ăn chơi phổ thông tận  Tây Phi Châu ( các thủ đô Dakar - Senegal, Bamako- Mali ) như  nhậu  bia ăn chả giò và uống cà phê, rượu vang Âu Châu và Mỹ , cốc ten … đã lấn lướt cách uống ẩm “ hòang hoa tửu- mai quế lộ ...”  . Ngược lại, các đô thị mới ngày nay đã sánh kịp  cách cư trú  nhà ở đầy đủ tiện nghi văn minh thời nay ở “Nhà Mỹ- Hoa Kỳ” nhiều tiện nghi cận đại hơn của cuối thế kỷ 20 và đầu thế kỷ 21, thay thế cách ở “ Nhà Tây - Pháp” các thế kỷ 19 và 20 . Đáng kể nhất là  hai khu đô thị mới Phú Mỹ Hưng và Thủ Thiêm .      

     Tháng 7 năm 1993 , Tổ hợp  phát triễn vùng đô thị phía Nam TP HCM, Phú Mỹ Hưng Corporation-PMHC được thành lập có sự chung sức của các hảng kiến trúc - họa kiểu đô thị lừng danh thế giới Skidmore, Merrill( San Francisco- Hoa Kỳ, hầu  làm ra Dự Án Chánh - Master Plan cùng những  hổ trợ kỷ thuât và  cố vấn Koetter, Kim Associates ( Boston – Hoa Kỳ của   Kenzo Tange (Tokyo- Nhật bổn ). Tháng  9 năm 1994 , Dự án Chánh  được Ngân Hàng Thế giới và Viện Các Kiến Trúc Sư Hoa Kỳ - American Institute  of Architects xem  là một phát triễn bền vững- sustainable development  . Tháng 12  năm 1994, thủ tướng Võ Văn Kiệt chấp thuận Dự án.  Năm 1995, thủ tướng cũng thành lập Ủy ban Xử lý Vùng Miền Nam TP HCM, để theo dõi thực hiện . Tháng 7 năm 1996, Tổ Hợp khởi sự các công trình  hạ tầng cơ sở  và đại lộ  Nguyễn Văn Linh Parkway . Tháng 6 năm 2008 , Vùng đô thị Phú Mỹ Hưng được xem là Một Thành Phố Kiểu Mẩu - A Model City  cho tương lai đất nước . Nên nhớ là đến năm 1990, Việt Nam vẫn chưa có căn bản pháp lý cho qui họach đô thị hóa. Các chỉ dẫn của Bộ Xây Cất- xây dựng rất sơ sài ,đại lược giới hạn vào các tiêu chuẩn liên quan đến dân số, đất đai cho hạ tầng cơ sở, kỷ thuật, xã hội. Wiki pedia cho biết,  trước năm 1975 cho đến năm 1990 , các nhà đô thị thời Pháp và thời Cộng Hòa như kiến trúc sư Ngô Viết Thụ , kỷ sư Trần Lê Quang và cả kiến trúc sư (? ) Mỹ  Dioxadis ...đều  cho rằng hướng phát triễn  chánh của Thành Phố là Hướng Bắc và Đông Bắc  gồm Thuận An tỉnh Bình  Dương và thành phố Biên Hòa  tỉnh Đồng Nai và  hướng Tây Bắc  ở khu vực Củ  Chi.  Họ luôn luôn tránh nhấn mạnh đến  phát triễn Sài Gòn về hướng Nam là Vùng Phú Mỹ Hưng  và Đông Nam  là vùng dự định xây đô thị Thủ Thiêm . Tháng 7 năm 1993 , chánh quyền  thiết lập Tổ hợp Phú Mỹ Hưng  Corporation để phát triễn một vùng đô thị mới, hầu đem  lại một không khí mới phát triễn  một lối sống mới và cải cách xã hội  nước nhà.  Tổ hợp đã  sử dụng Công ty Mỹ SOM tạo một qui họach có tầm nhìn xa chiến lược, nghiên cứu tòan diện mọi khía cạnh môi sinh,sau khi  được phép làm kế họach ra khỏi các ranh giới hành chánh  của lề lối qui họach dô thị hóa thủ cựu.  Vùng đô thị Phú Mỹ Hưng  ở phía Nam trung tâm Thành phố, rộng 3600 ha gồm đất đai 4 quận Thành Phố nhìn ra tận Biển Đông, lõi cốt là đô thị mới Phú Mỹ Hưng .  Rồi Tổ Hợp lập một Công Ty hợp doanh với CT& D ( Đài Loan ) và Cụm Công nghệ  Tân Thuận  IPC ,  trước tiên 450 ha thực hiện một  trung tâm quốc tế : tài chánh, thương mãi, dịch vụ,  cư xá  nhà cửa, tiêu khiển, văn hóa, khoa học, kiến trúc đồng bộ.. ., kiểu mẩu cho Sài Gòn . Đáng kể  ra   là Đại Lộ Nguyễn Văn Linh  dài 18.8 km, rộng   27m,  một xa lộ có 14 lằn ( ? ), lằn giữa dành cho  chuyên chở công cọng nặng nề , thực hiện theo 3 giai đọan; giai đọan 1 các năm 1996-98 , giai đọan II  các năm 2002-03 và giai đọan III các năm 2004- 2007 ; xây cất   hơn 40 cầu theo những kỷ thuật tân tiến thế  giới như cầu Ông Lớn,cầu Cần Giuộc, Cầu Xóm Củi, cầu Bà Lớn và năm 2005 cầu Cả Cấm ( ? ) năm 2010 cầu Thầy Tiêu… và những khu  cư trú, nhà ở mới mẽ ,  căn hộ  cá nhân cao ôc áp dụng những thể thức  họa kiểu, xây cất phòng , trang trí kiểu mới thanh nhã ,thỏai mái,  hay tráng lệ theo lề lối tân kỳ Nhật Bổn,  kết hợp  với nhiều yếu tố tiêu chuẩn cận đại như cây xanh, lưu thông dễ dàng, đường xá tổ chức gọn ghẻ- sạch sẽ, chung sống theo văn minh- văn hóa mới v.v.. Dọc theo đại lộ NguyễnVăn Linh . tổ hợp Phú Mỹ Hưng đã lập ra 5 vị trí đô thị kiểu mới : Vị Trí A  là vùng  409 ha,  vị trí B   là Qủang Trường viện Đại học  91 ha,vị trí C là trung tâm  cao kỷ 40 ha, vị trí D là một khu thương mãi 40 ha  và vị trí E  cũng là khu thương mãi 111 ha  .      Các thời trước 1975 cũng cố tránh phát triễn Vùng Thủ Thiêm,  có lẽ vì vùng Thủ Thiêm đất thấp, bùn lầy, xây dựng  hạ tầng cơ sở  tốn kém  và chịu nhiều rủi ro  như sạt lở -  lún đất.  Nhiều chuyên gia cũng đã khuyến cáo, nếu muốn giải quyết tạm thời nạn lún đất  và sát lở này, cần phải lấy đất  từ đồi núi 3 tỉnh Ninh Thuận, Bình Thuận, Lâm Đồng về đắp tránh ngập lụt khu vực này.  Trên phương diện dự án được phê chuẩn năm 2005,  dân số Sài Gòn  lúc đó là 6 611 600  người, mật độ dân cư khỏang  3 người /m2  hay 366 người /km2. Khu đô thị mới Thủ Thiêm theo quy họach mới  sẽ có  130 000 ngườii  ở thường trực  và 1 triệu người vãng lai, nghĩa là   mật độ dân sinh sống thường trực ở vùng này sẽ là 18.4 người/ m2 hay 1840 người/km2  tức là 6 lần mất độ  Sài Gòn lúc đó.  Dự án không khả thi và có nguy cơ phá vở  cấu trúc thổ nhưỡng đất Sài gòn  và đưa tới  tình trạng khủng hỏang giao thông ngay khi đô thị Thủ Thiêm họat động. Do đó mà nẩy sanh  xây dựng Đường Hầm -  Thủ Thiêm Tunnel  còn có tên là Đường Hầm Sông Sài Gòn- Saigon River Tunnel.  Đây là một thành phần quan trọng  của Xa lộ ĐôngTây - East West Highway  kích thước cận đại, tân tiến  nhất Đông Nam. Đường hầm  dài 1,49 km , rộng 33 m,  cao 9m  và lưu thông  bằng  6 lằn , mỗi bên 3 lằn cho xe hơi  và xe mô tô.   Ngòai ra còn có  2 lằn  bên để  ra khỏi hầm và  tốc độ họa kiểu là 60 km/giờ .  Khởi công ngày 2 tháng  2 năm 2005 , Đường Hầm Thủ Thiêm  khai thông ngày 20 tháng 11 năm 2011 . Từ năm 2011,   chỉ cần đi xe ô tô  ít hơn 3 phút ,  từ quận 1  đến quận 2 TP.  Xa lộ Đông- Tây  Sài Gòn cũng khởi công  ngày 31 tháng giêng 2005,   và ngày 2 tháng 9, 2009 , khánh thành lưu thông giai đọan 1 , dài trên 13 km, từ quốc lộ 1A  (quận Bình Chánh)  đến cầu Calmette  ở quận 1. Đây cũng là khúc đọan ngắn nhất  nối Thành Phố với bán đảo Thủ Thiêm, dọn đường cho Thành Phố phát triễn về phiá  Đông. Ngày 20 tháng 11 năm 2011,  khúc đọan  Xa lộ Đông Tây còn lại,  mở cửa cho lưu thông. Đường Đông Tây dài  tổng cọng 22 km  nối Đông Tây Thành phố bằng một đường duy nhất, đi chỉ  mất ít hơn 30 phút,   đã giúp cải thiện đời  sống dân gian, song song với cải thiện  cảnh quan đẹp đẻ hơn, vệ  sinh môi trường tốt hơn v.v.. . Cầu Phú Mỹ là một cầu  cáp - cable stay  tân tiến thế giới ngày nay, bắt ngang qua  Sông Sài Gòn nối các quận  32 , quận 7 và quận 9 , khởi công  ngày 9 tháng  9 cũng vào năm 2005 và khánh thành  ngày 2 tháng 9 năm 2009, nối vùng đô thị mới Thủ Thiêm với vùng đô thị Phú Mỹ Hưng, dài 2000m, rộng  27.5 m , có 6 lằn cho  xe có động cơ và  2 lằn cho xe   thô sơ ( xe xích lô , thổ mộ .. ). Đây là một cây cầu  không chỉ nổi danh ở Sài Gòn, mà còn cả thế giới nữa. Cũng không nên quên nhắc đến  cầu Gò Dưa, từ  Quốc lộ 1A  Xuyên Á -Trans Asia National Highway 1A ( quận Thủ Đức ); cầu Phú Long  nối quận 12 TP Sài Gòn đến tỉnh Bình Dương, giúp Sài Gòn  bớt kẹt xe trên Quốc lộ 13.

             

                               (St internet)

Dự án chánh quản trị kiểu mới Thành Phố 

   Dự án kiểu mới quản trị Sài Gòn - TP HCm khởi sự từ năm 2007, sau khi được  Bộ Chánh Trị Việt Nam cho phép soạn thảo, đã được chánh phủ và quốc hội  Việt Nam  chấp thuận,  sẽ đặt lại  quyền hạn, chức năng và nhiệm vụ  các  cấp bậc  quản lý. Thành Phố sẽ thu thập ý kiến dân gian năm  2015,  hầu hòan thiện dự án để có thể bắt đầu thực thi năm 2016.  Dự án mới  sẽ chia Thành Phố ra làm 4 thành phố vệ tinh, chung quanh một vùng trung tâm gồm có 13 quận. Mỗi quận sẽ  do một Ủy Ban Quản lý  Hành chánh -Administrative Committee có Chủ tich Ủy Ban hay chủ quận điều khiển. Trong khi đó , mỗi  thành phố vệ tinh  lại do Ủy Ban Nhân Dân Thành  Phố , đứng đầu  là Chủ tịch hay Đốc lý - Mayor điều khiển .  13 quận gồm  các quận 1, 3, 4, 5, 6, 8, 10, 11 và Bình Chánh , Phú Nhuận, Gò Vấp, Tân Bình và Tân  Phú . 4  thành phố vệ tinh là Đông , Tây ,Nam,  Bắc. Thành phố Đông  sẽ gồm  quận 2, quân 9 và huyện Thủ Đức, diện tích là 211 km2 . Nó sẽ gần  Xa Lộ Cao tốc  HCMC - Long Thành - Dầu Giây,   trung tâm sẽ là Vùng  đô thị mới Thủ Thiêm. Thành phố sẽ triễn khai các  dịch vụ cao cấp gồm luôn cả  tài chánh và tín dụng, các công nghệ cao kỷ , du lịch sinh thái v.v...Thành phố Tây sẽ là tòan thể huyện Bình Tân, một phần  phường 7 và phường 16 quận 8 , và 4 xã của huyện Bình Chánh gồm An Phú Tây, Tân Kiên, Vĩnh Lộc A, Vĩnh Lộc B.  Trung tâm thành phố vệ tinh này  là vùng đô thị Tân Kiên, giáp giới Quốc lộ 1. Thành phố sẽ có diện tích  109 km2,  dân số là 810 000 người, sẽ tụ điểm vào các công nghệ dịch vụ, các công viên công nghệ và các vùng  cư trú- nhà ở kiểu mới .  Thành phố Nam sẽ gồm quận 7, huyện Nhà Bè, một phần phường 7  quận 8 và  2 xã Bình Hưng và  Phong Phú  của huyện Bình Chánh. Diện tích chiếm 169km2 , sẽ có 470 000 người, chiếm vùng đô thị mới Nam Sài Gòn,  kể cả Phú Mỹ Hưng sẽ là cốt lõi của Thành phố vệ tinh Nam. Thành phố Bắc sẽ  gồm quận 12 và huyện Hóc Môn, diện tích 262 km2 , dân số 860 000 người. Thành phố sẽ có cốt lõi là vùng xã Tân Thới Nhì, sẽ xây dựng  một nền kinh tế căn bản dịch  vụ, du lịch sinh thái, nông nghiệp cao kỷ và một  khu nhà ở , cư xá mới ….

 

         ( Irvine,  Nam Ca Li –Hoa Kỳ, ngày 23 tháng 9 năm 2014 )

 

 


 
  Số lượt người đọc kể từ 1 July 2013: 248947 visitors (1518365 hits) on this page!  
 
=> Do you also want a homepage for free? Then click here! <=